01
Development
Smíchov City
Právní poradenství u jednoho z největších developerských projektů v ČR s investičním objemem v řádu desítek miliard Kč.
Právo · Strategie · Stavby
O mně
Každá věc je partie, kterou je třeba dohrát.
Jsem Marek Chlup, advokát v Praze. Zaměřuji se na výstavbu, smlouvy, spory a odpovědnost za škodu. Poskytoval jsem právní poradenství u desítek významných developerských projektů napříč Českou republikou a zastupuji klienty i ve složitých obchodních a odpovědnostních sporech. Pracuji ve věcech, kde je potřeba spojit strategii, právní přesnost a schopnost dovést věc do výsledku.
Důsledná příprava
Strategické vedení věci
Vymahatelný výsledek
Služby
Tři hlavní oblasti, ve kterých vedu věci na výsledek
Pomáhám investorům, podnikatelům i jednotlivcům tam, kde je ve hře hodnota projektu, smluvní riziko nebo náhrada škody. Od přípravy smluv přes vadné plnění až po soudní spor.
Smlouvy a odpovědnost
Smlouvy, které obstojí, a vymáhání nároků, když druhá strana selže.
- —Příprava a revize smluv
- —Reklamace vad a vadné plnění
- —Náhrada škody a ušlý zisk
- —Kontrola smluvních rizik před podpisem
Spory a rozhodčí řízení
Strategicky vedené spory — od předžalobní výzvy po rozhodnutí.
- —Soudní spory a arbitráže
- —Mimosoudní vyjednávání a smír
- —Obchodní a stavební spory
- —Vymáhání pohledávek a exekuce
Výstavba a development
Právní vedení projektu od akvizice pozemku po kolaudaci a předání.
- —Smlouvy o dílo a dodavatelské vztahy
- —Problémy při výstavbě nebo rekonstrukci
- —Vícepráce, vady a zpoždění
- —Jednání s úřady a stavební otázky
Přístup
Vedu věci tak, abych viděl několik tahů dopředu.
Než udělám první tah, čtu situaci jako celek — právní rizika, motivaci protistrany, důkazní slabá místa i možné varianty dalšího vývoje. Není to proklamace. Je to způsob, jakým vedu každou věc. Pro klienta to znamená méně překvapení, silnější vyjednávací pozici a rozhodnutí, která obstojí i za několik let.
Zkušenosti
Ukázky projektů a sporů
Výběr významných kauz z oblasti developmentu, smluvních vztahů a soudních sporů, na kterých jsem se intenzivně podílel.
02
Arbitráž
Arbitráže přes 500 mil. Kč
Zastupování české společnosti v souboru rozhodčích řízení vyžadujících komplexní právní a technickou argumentaci.
03
Výstavba
Rezidenční vila v Praze
Příprava smluvní dokumentace a vyjednávání smluvích podmínek u rezidenční nemovitosti s investičním nákladem přes 150 mil. Kč.
04
Odpovědnost za škodu
Soudní spor o náhradu škody 80 mil. Kč
Vedoucí advokát ve sporu s mezinárodními aspekty týkajícím se výstavby výrobního závodu.
05
SMLOUVA O DÍLO
Metro D Praha
Revize smluvní dokumentace a podpora při vyjednávání dodávek pro výstavbu Metra D v objemu cca 200 mil. Kč.
06
SOUDNÍ SPOR
Korporátní soudní spor
Zastupování společníka v sérii řízení s majetkovým dopadem na společnost s valuací cca 80 mil. Kč.
07
Nájemní vztahy
Relokace společnosti a nájem kancelářské budovy
Právní poradenství při relokaci významné české společnosti do nových prostor, včetně revize nájemních smluv pro celou kancelářskou budovu.
08
Rodinné a dědické spory
Vypořádání SJM a dědické spory v hodnotě 90 mil. Kč
Vedoucí advokát v souboru soudních sporů týkajících se vypořádání společného jmění manželů a dědických nároků v celkové hodnotě 90 mil. Kč.
09
Vady díla
Soudní spor o dílo v hodnotě 55 mil. Kč
Vedoucí advokát v soudním sporu z dodávky technologického celku, zahrnujícím rozsáhlé technické dokazování a znalecké posudky.
Zkušenost z věcí, kde jde o hodně.
Zkušenosti z předních advokátních kanceláří v České republice promítám do každé věci — od prvního posouzení až po konečné rozhodnutí.
Ve složitých a citlivých věcech totiž často nerozhoduje jen znalost práva, ale především schopnost správně číst situaci, důraz na detail a umění vystavět případ tak, aby byl přesvědčivý pro toho nejdůležitějšího člověka — soudce. Právě na takovém přístupu stavím i svou advokátní práci.
Spolupráce
Jasné rámce spolupráce
Níže uvedené sazby jsou orientační. Konkrétní cenu vždy stanovíme předem podle rozsahu, složitosti a cíle věci — abyste věděli, do čeho jdete, dřív, než se rozhodnete.
Úvodní konzultace
První posouzení situace a doporučení, jak dál postupovat.
od 2 500
Kč / hod
- Analýza vaší věci
- Návrh dalšího postupu
- Online nebo v kanceláři
- Reakce do 24 hodin
Kontakt
Napište stručně, o co jde
Stačí pár vět. Odpovím nejpozději do 24 hodin a navrhnu další postup. První kontakt je nezávazný — pokud se věc nehodí do mé specializace, řeknu to rovnou.