Nemovitosti a stavebnictví: smlouvy, vyjednávání, spory
Důsledná příprava
Praktické řešení
Vymahatelný výsledek
Specializace
Zastupuji investory, developery a zhotovitele při přípravě i realizaci projektů od rodinných domů až po významné projekty, včetně transakcí nemovitostí - od smluvní struktury až po řešení sporů.
Nemovitosti
- Kupní darovací a směnné smlouvy
- Advokátní úschovy při převodu nemovitosti
- Návrhy na vklad práv do katastru nemovitosti
- Nájemní a pachtovní smlouvy
- Žaloby na vyklizení nemovitosti, uhrazení nájmu
- Rozdělení spoluvlastnictví
- Zástavní smlouvy, věcná břemena, předkupní práva, práva stavby
- Práva z vadného plnění - vady bytu a stavby
Výstavba
- Smlouvy o dílo - (realizace stavby, projekční a architektonická činnost)
- Vícepráce a změny díla
- Předání a převzetí díla
- Prodlení při realizaci stavby
- Odpovědnost za vady stavby a záruky
- Podpora při krizových situacích ve výstavbě
- Spory mezi investorem a zhotovitelem
Významné projekty
Praktická zkušenost s rozsáhlými a náročnými projekty
Developerský projekt - Smíchov City
Právní poradenství u jednoho z nejvýznamnějších developerských projektů v ČR (Smíchov City) s investičním objemem v řádu desítek miliard Kč.
Spor o náhradu škody 70+ mil. Kč
Vedoucí advokát v soudním sporu s mezinárodními aspekty v souvislosti s tvrzenými vadami díla při výstavbě výrobního závodu
Rezidenční vila v Praze
Příprava smluvní dokumentace a vyjednávání smluvních podmínek ke smlouvě o dílo pro výstavbu rezidenční nemovitosti v Praze s investičním nákladem přesahujícím 150 mil. Kč
Dodávky na výstavbu Metra D v Praze
Revize smluvní dokumentace a právní podpora při vyjednávání s generálním dodavatelem, v rámci dodávek na výstavbu Metra D v Praze v objemu cca. 200 mil. Kč
Relokace a nájemní vztahy
Právní poradenství při relokaci významné české společnosti do nových prostor, včetně revize nájemních smluv pro celou kancelářskou budovu
Nemovitostní transakce
Právní poradenství při nemovitostních akvizicích v hodnotě desítek milionů korun, posouzení právních rizik, vyjednávání smluvních podmínek a finalizace převodů
O mně
- Poskytoval jsem právní poradenství u desítek významných developerských projektů napříč Českou republikou - od soukromých investic až po významné veřejné zakázky
- Uvažuji především prakticky a pragmaticky. Každou situaci posuzuji z hlediska rizika, času a obchodního dopadu.
- Právo nevnímám akademicky. Směřuji k řešení, které je obhajitelné při vyjednávání i před soudem - a zároveň funguje v praxi.
10+
Let právní praxe
60+
Investičních projektů
1+ mld. Kč
Hodnota smluv
Jak bude naše spolupráce probíhat?
Společná schůzka
Společná schůzka, která proběhne v mé kanceláři nebo online
Seznámení
Seznámení se s vaší situací, nevržení řešení a domluvení dalšího postupu
Zplnomocnění
Poskytnutí zálohy a zplnomocnění pro vaše zastupování
Práce na případu
Zahájení práce na vašem případu a až do vyřešení jsem vám kdykoliv k dispozici